Neuwertige Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage

Beschreibung

Niedriger Energieverbrauch und moderne Gestaltung!
Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 2015 auf dem Bestandsobjekt neu erstellt und verfügt über zwei Stellplätze, Gartenanteil u.v.m. Im Rahmen der Gebäudesanierung wurde das 3-Parteien-Haus auf den aktuellen Stand gebracht und die Heizungsanlage sowie die Haustechnik erneuert.
Der überdachte und großzügige Hauseingangsbereich vermittelt bereits einen ersten tollen Eindruck vom Objekt.
Der Grundriss verfügt über eine moderne Raumaufteilung und überzeugt mit einem offenen und angenehmen Raumgefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der ganzen Wohnung.
Durch die großzügige und über 4 Meter breite Dachgaube im Wohnbereich haben Sie einen ungehinderten Blick in die ländliche Umgebung.
Die offene Wohnküche (im Preis bereits enthalten) bietet mit dem Essbereich und dem anschließenden Wohnzimmer viel Platz.
Ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit separatem Gäste-WC runden das Angebot ab.
Der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet außerdem genug Fläche für Waschmaschine und Trockner.
Im Kellerabteil findet man eine weitere Abstellfläche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Zwei Stellplätze für PKW gehören ebenso zum Objekt, wie ein größerer Anteil am Nebengebäude in Holzbauweise, der an die beiden Stellplätze anschließt und sich vielfältig nutzen lässt (z.B. als Stauraum oder kleine Werkstatt). Für den Sommer bietet die zugehörige Gartenfläche mit ca. 160 m² weiteren Raum für Ihre Projekte.
Für Besucher stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung spricht für sich.

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale:
- zwei Stellplätze inklusive
- großer Gartenanteil sowie zusätzlich ein Nebengebäude mit eigenem Flächenanteil
- sehr gute Energieklasse (Energieklasse C)
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche im Preis enthalten
- eigener Balkon (zwei Zugänge vom Wohnzimmer und Kinderzimmer)
- tolle Raumaufteilung mit teils bis zu 4 Meter hohen Räumen
- hochwertige Materialien
- neuwertiger Zustand
- abschließbarer Kellerraum