Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ebersberg

Ebersberg, eine lebendige Kreisstadt mit rund 11.500 Einwohnern, bietet ein vielfältiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot. Die Stadt hat in den letzten Jahren einen erheblichen Aufschwung erlebt, ohne ihren Charme zu verlieren. Dank der perfekten Anbindung an München bringt die S-Bahn Linie 4 Sie im 20-Minuten-Takt in nur 35 Minuten in die Landeshauptstadt. Alternativ erreicht der Schnellzug vom Bahnhof Grafing den Ostbahnhof in nur 13 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 94 oder die B 304 nach München. Der Flughafen Franz-Josef-Strauß in Erding ist ebenfalls gut erreichbar.

Ebersberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe und einem idyllischen Wochenmarkt auf dem Marienplatz, der eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten bietet. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule zur Verfügung; die Anbindung an das Grafinger Gymnasium ist erstklassig. Die Kreisklinik und niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung.

Der Freizeitwert der Kreisstadt ist besonders hoch. Der Ebersberger Forst mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen sowie die Egglburger Seenplatte bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Klostersee ist ein Badeparadies und in nur fünf Gehminuten erreichbar. Golf- und Tennisplätze sowie Sportvereine runden das Angebot dieser sympathischen Umgebung ab.

Ebersberg eignet sich auch hervorragend als Standort für Kapitalanlagen dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der positiven Entwicklung der Immobilienpreise.
Die gute Vermietbarkeit und das stabile Wertsteigerungspotential in dieser Region bieten eine sichere und renditestarke Investition.

Kindergarten 320 m | Grundschule 370 m | Realschule 120 m | Gymnasium 3,32 km | Fernbahnhof 1,01 km | Autobahn 11,62 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.