„Liebhaber gesucht“, für eine Wohnung im Schloss Wackerstein!

85104 Pförring, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

 Zentrale - IK Bayern, Ihr Immobilienkontor Bayern GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DF-150-06
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    85104 Pförring
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18.
Jahrhundert und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Schloss wurde im Jahr 1991 kernsaniert
und beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten. Alle Fenster der Wohnung sind Richtung Süden
ausgerichtet, und bieten einen traumhaften Ausblick zur Donau. Aufgrund der Größe und
Aufteilung ist sie für eine Belegung von 1-2 Personen hervorragend geeignet. Das umliegende
ca. 16.000 qm große Schlossareal mit Brunnen im Schlosshof, Schlosspark/Wald, prof. Kapelle,
Grillplatz, Garagen, Waschhaus, etc. bietet den Bewohnern in jeder Hinsicht genügend Freiraum.
Zur Wohnung gehört exklusiv eine Garage, deren monatliche Miete von 50,00 € bereits in o.g.
Mietpreis enthalten ist!

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Türen aus Vollholz, sowie freiliegenden
Dachstuhl-Balken, sorgt für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Über der Wohnung befindet sich ein
ausgebauter Dachboden (ca. 20 qm) der durch eine Treppe direkt mit dem Wohnraum
verbundenen ist. Dieser eignet sich hervorragend als Schlafraum, Büro, etc. Im großzügigen, hell
gefliesten Bad gibt es neben Badewanne, Toilette, Waschbecken optional auch einen Anschluss
für eine eigene Waschmaschine.
Die abgebildete Küche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

Strom, GEZ sind vom Mieter selbst anzumelden. Ebenso Internet und Kabel-TV, je nach Bedarf.
Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Juni 24 vermietet.

Lage

Schloss Wackerstein befindet sich auf einem Felsen zwischen Pförring und Vohburg, direkt an
der Donau. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie div. Schulen, Kindergärten,
Ärzte, und vieles mehr, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkt am Fuße des
Schlossbergs befindet sich eine gut bürgerliche Gastwirtschaft.
Wackerstein liegt nahe der B16, B300, womit die umliegenden Städte Ingolstadt, Manching,
Pfaffenhofen, Neustadt, Abensberg, Kehlheim, usw., mit dem PKW in weniger als ca. 30 Min zu
erreichen sind, genauso wie die Autobahnauffahrten A9 und A93. Der Flughafen München ist ca.
40 Min., die Landeshauptstadt München aber auch Regensburg eine knappe Stunde, mit dem
PKW entfernt.
Bitte machen Sie sich gerne bereits vorab unverbindlich mit der Lage und dem Umfeld der
Immobile vertraut!

Kindergarten 3 km | Grundschule 2,98 km | Hauptschule 7,64 km | Realschule 2,67 km | Fernbahnhof 3,60 km | Autobahn 12,14 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,77 km | Gaststätten 80 m 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben